Die Erhaltung alter Bausubstanz durch die Bausanierung Dortmund hat mehrere Gründe und auch mehrere Ziele. Hauptgrund ist für eine Altbausanierung die Verhinderung des Verfalles und damit der Eintritt, der nicht mehr vorhandenen Nutzbarkeit. Im gleichen Atemzuge muss aber auch die Erhaltung und Verschönerung eines Stadtgebietes genannt werden. Erhaltene Altbausubstanz heißt auch ein Stück Heimat bewahren, also schöne Stadt dank Bausanierung. Die Stadt Dortmund hat für diese Aufgabe viele Projekte aufgelegt und auch realisiert. Um sich einer solchen Aufgabe zu stellen, muss neben der Planung der Maßnahmen und der Sicherung der Finanzierung auch die notwendige Fachkenntnis vieler Handwerker vorhanden sein. Dazu gehören neben dem Hoch-, Tief- und Dachausbau solche Maßnahmen wie Kanalbau, Stahlbetonbau und Elektroinstallation. Für alle diese Maßnahmen sind in einer Stadt wie Dortmund gesunde mittelständische Unternehmen im Einsatz.

Die Stadt Dortmund hat zusätzlich, neben der Bausanierung, das Konzept der energetischen Optimierung erarbeitet und mit der Umsetzung begonnen. Durch zusätzliche energieoptimale Maßnahmen erreicht eine solche Bausanierung erhebliche Einspareffekte. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Dortmund-Mengede. Hier wurden im Projekt AltBauNEU insgesamt 41 Häuser einer klassischen Plattenbausiedlung energieoptimal saniert. Das zentrale Ziel solcher Maßnahmen, ist natürlich, die grundlegende Verschönerung des Wohnumfeldes, um den Menschen, die dort wohnen eine auf Dauer schöne Heimat zu sichern. Auch andere Projekte der Bausanierung dienen dem Ziel, das Gesicht einer Stadt zu erhalten, indem vorhandene Wahrzeichen komplex saniert und verschönert werden. Ein Beispiel hierfür ist die Sanierung des Dortmunder U. Dieses Wahrzeichen der Dortmunder Union Brauerei wurde nach der Produktionsverlagerung nicht abgerissen sondern komplett saniert. Etwa 40 verschiedene Gewerke haben am Erfolg mitgewirkt und damit ein Wahrzeichen der Stadt in neuem Glanz entstehen lassen